Fazenda pronta na BR 42km de Cuiaba no asfalto pista dupla até na fazenda .

São 700hec
e 695 na escritura .
450hec de pasto bem formado entre brizanta marandu e forte umidifica.
Toda pastagem formada com 4Ton de calcario por hectare incorporado em 2021.
Solo com análise feita antes do calcario com argila entre 29 e 47 mista com gorgulho preto
Análise e mapa em anexo e laudo do técnico agrícola Dagoberto França .

Não entra o itens móveis de uso como trator , implementos e conteiner etc pois vou levar para outra propriedade .

Segue anexo o mapa e análise antes do calcario

Descrição
Corredor central com lado A com 8 piquetes de 12 hectares e só o A1 com 20 hectares .
Lado B com 10 piquetes sendo os do corredor com 12 hectares e os dos fundos com 22 e 25 hectares .

Destaque para o antigo Arrozal com 30hectares liberado no Sincar para utilizar 100% terra de cultura antigo arrozal .

Duas baias uma com 30 hectares e outra com 25 hectares e 8 represas
Com 2640 metros de frente para o asfalto .
Todos os piquetes do corredor AB tem água chegando nos bebedouros de concreto de 2.000 litros , com encanamento de irrigação direto da caixa com água 65.000L do poço 2 e C1 C2 C3
D1 D2 com água chegando da caixa do poço 1 15.000L ,
tudo por gravidade .
Nos piquetes D nas chuvas formam represas naturais com muito acesso a água sem necessidade dos bebedouros .
Todos piquetes do corredor tem 10metros de cocho de concreto sendo montados.

Na cede caixa d’água de 8.000L metálica também , água do poço 1.
Tronco Romancine novo 2021 hidráulico
Bom curral todo com viga baldrame em
concreto redondo .
Curral coberto para manejo de gado leiteiro com manga para bezerros .

Cede toda em laje
Sala
Cozinha
3 quartos sendo 2 suítes
1 escritório hoje almoxarifado
Toda varandada
Banheiro esterno na varanda
Quiosque
Espaço do churrasco com forno a lenha churrasqueira e fogão industrial .
Toda parte cimentada
Piscina 3x5m com 1,60h
Pomar com diversos tipos
Chiqueiro distante da cede
Casa de peao nova
com 3 quartos sala cozinha e varanda
roça de mandioca

Câmeras de vigilância sem fio com energia solar e acompanhamento por celular

Corredor de entrada com 200 pés de Ype branco plantados em bom tamanho em crescimento

Toda cercada com arame novo recém terminada em dez 2021 inclusive todos piquetes , totalizando 25 divisões de pasto .

Barracão cobertura
Zinco
200m2

Documentação regularizada em nov de 2021
Geo - ok
Sincar - ok

Valor: 22 milhões

Fazendas Pantanal MT (O Desenvolvimento da Agricultura e Pecuária Passam por aqui !).
Todas as visitas nas Fazendas serão acompanhadas por um Corretor Associado -Fazendas Pantanal MT!