Fazenda em Sidrolândia-MS com 2.474 hectares aptidão p/ lavoura

LOCALIZAÇÃO - LOGÍSTICA

Localizada a 120 km de Campo Grande, 140 km de Dourados, 180 km do Paraguai; Está próximo de ferrovia, à 14 km do Silo da Lar. 50 km de Sidrolândia, 30 km de Maracaju, 8 km da rodovia.

DOCUMENTAÇÃO/CARACTERÍSTICAS

- CAR e Georeferenciamento ok;
- 840 hectares estão arrendados para soja/milho vencendo agora em 2021;
-Financiamentos como custeio/investimento estão registrados junto ao banco do Brasil somente;
- São 2 matrículas, 1.237 hectares cada, plantando hoje 1.740 hectares, podendo chegar a aproximadamente 2.000 hectares. É lavoura há mais de 40 anos, área que não é lavoura está com gado, mas já foi;
-Teor de argila 55% de média;
-índice pluviométrico média dos últimos 3 anos: 1.900 mm;

DADOS DE EXPLORAÇÃO DA TERRA

Lavoura:
Soja com média de produtividade últimos 3 anos: 76 sacas/hectare, tem potencial pra mais;
Milho com média de 115 sacas/hectare, tem potencial pra mais;
Pecuária:
270 hectares de pastagem, com 800 cabeças aproximadamente;
Confinamento montado para 500 cabeças;

ESTRUTURA

Na sede:
1 mangueiro para 500 cabeças de gado;
1 Casa sede
2 casas funcionário
1 casa alojamento
1 barracão de maquinário 370 M2;
1 barracão pra ração/armazenagem 140 M2
1 barracão 100 M2 ferramentas
1 barracão 120 M2 auxiliar
No Retiro:
1casa funcionário
1 barracão alvenaria antigo 80 M2

Valor proposto:
800 sacas de soja/hectare;
1 entrada + 3 parcelas
Correção à combinar
À vista 140 milhões de reais

FazendasPantanalMT (O Desenvolvimento da Agricultura e Pecuária Passam por aqui !).
Todas as visitas nas Fazendas serão acompanhadas por um Corretor Associado -FazendasPantanalMT!